Nhận định, soi kèo DPMM vs Hougang United, 18h45 ngày 26/2: Chủ nhà sa sút

Tín hiệu tích cực 

Không bị rơi vào nhịp “trầm” trên thị trường, bất động sản (BĐS) Hạ Long đang ghi nhận tín hiệu giao dịch tích cực nhờ vào sự phát triển kinh tế - hạ tầng và khả năng thanh khoản cao của loại hình căn hộ. Theo sàn giao dịch bất động sản Vhomes tại Hạ Long, giao dịch căn hộ diễn ra khá tốt, nhất là đối với dòng sản phẩm giá tầm trung, quy hoạch bài bản, chất lượng tốt, đáp ứng nhu cầu ở thực.

Đại diện của đơn vị này cho rằng, bên cạnh các tín hiệu tích cực về phát triển hạ tầng bao gồm hệ thống đường bộ, đường sắt, đường biển và hàng không thì các chỉ số phát triển kinh tế trong 6 tháng đầu năm 2022 đã tăng chỉ số hấp dẫn của BĐS tại Quảng Ninh. Theo đó, Trong 6 tháng đầu năm 2022, dù dịch bệnh còn ảnh hưởng rất lớn nhưng Quảng Ninh vẫn rất xuất sắc đạt mức tăng trưởng 2 con số (đạt 10,66%), GRDP bình quân đầu người năm 2021 của Quảng Ninh đạt trên 7.000 USD, gấp hơn 2 lần bình quân chung cả nước. Ngoài ra, trong bối cảnh room tín dụng thu hẹp, việc kiểm duyệt sàng lọc bất động sản cho vay từ phía ngân hàng càng trở nên khắt khe, người mua nhà trở nên cân nhắc kỹ lưỡng khi lựa chọn sản phẩm.

Nhóm khách hàng này hướng tới lựa chọn căn hộ tầm trung để dễ thanh khoản và giảm áp lực về dòng vốn. Đặc biệt, các căn hộ sơ cấp với pháp lý rõ ràng, dễ dàng tiệm cận với dòng vốn vay từ phía ngân hàng càng được người mua nhà ưu tiên xuống tiền. Ví dụ như trên thị trường Hạ Long, những căn hộ tại toà tháp Bada và San Tower thuộc dự án The Dragon Castle Hạ Long đang “hút” người mua nhà nhờ mức tài chính khởi điểm thấp, khi chỉ cần thanh toán ban đầu từ 300 triệu đồng (phần còn lại 70% được hỗ trợ từ ngân hàng) đã sở hữu căn hộ hoàn thiện cơ bản.

Ngoài ra, sự điều chỉnh gia tăng lãi suất ngân hàng còn góp phần đưa bất động sản về giá trị thực. Tác động này khiến người mua nhà để ở và nhóm đầu tư càng chú trọng đến tính thanh khoản và giá trị thực hơn. Đối với các nhà đầu tư, sản phẩm lướt sóng không còn nằm trong danh mục ưu tiên. Ngoài ra, nhóm đầu tư tập trung vào các sản phẩm đã hoàn thiện và có pháp lý rõ ràng, nhằm giảm rủi ro, đảm bảo sự an toàn của tiền vốn. 

Đáng chú ý, nơi đây ghi nhận tâm lý khác biệt giữa 2 nhóm: nhà đầu tư và người mua ở thực. Cụ thể, nếu như nhà đầu tư có tâm lý cẩn trọng, cân nhắc kỹ hơn thì người mua với mục đích an cư lại quyết đoán xuống tiền bởi họ cho rằng, đây là lúc bất động sản trở về giá trị thực. Họ có cơ hội sở hữu sản phẩm chất lượng với giá tốt. Với nhu cầu lựa chọn một nơi an cư, tích hợp đa tiện ích thì đây chính là thời điểm hợp lý để xuống tiền.

Ở góc độ đầu tư, sự tăng trưởng của ngành du lịch Hạ Long như hiện nay kéo theo nhu cầu về đầu tư căn hộ thứ hai hoặc homestay. Thực tế cho thấy, thời gian lưu trú trung bình của du khách từ 1,7 ngày/người từ trước 2010 lên mức 2,74 ngày/người kể từ sau 2019 đã tăng mức độ hấp dẫn của bất động sản tại Quảng Ninh về mặt đầu tư. Theo kết quả nghiên cứu về bộ chỉ số năng lực cạnh tranh du lịch tại 15 tỉnh, thành phố du lịch hàng đầu Việt Nam vào đầu năm 2022 do Hội đồng Tư vấn du lịch TAB cùng thực hiện, Quảng Ninh đang đứng tại vị trí thứ 2, chỉ sau Đà Nẵng.

The Dragon Castle Hạ Long - điểm sáng thị trường BĐS Hạ Long

Nằm trong dự án The Dragon Castle Hạ Long mang phong cách sống chuẩn Hàn Quốc, Bada và San Tower trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản Hạ Long nhờ đánh trúng và đúng thị hiếu của khách hàng. Không chỉ là được đánh giá cao về chất lượng cùng hệ thống đa tầng tiện ích, Bada Tower và San Tower còn sở hữu mức giá tầm trung, thích hợp với tài chính phần lớn khách hàng.

Theo đó, bộ đôi toà tháp hội tụ tất cả lợi thế về môi trường sống, tiện ích, hệ thống vận hành thông minh,… cho một sự lựa chọn tối ưu mua để ở. Từ không gian xanh với cảnh quan và mặt nước chiếm tới gần 60%, đến sự sắp đặt tiện ích thông minh, mang đến trải nghiệm tối ưu cho gia đình đa thế hệ.

Đơn cử như tại tầng mái, đơn vị thiết kế dành trọn khoảng không cho bể bơi vô cực để cư dân ngắm trọn vịnh biển và thành phố Hạ Long. Cũng trên tầm cao, cây cầu kính lãng mạn kết nối với khu vườn Hàn Quốc trở thành điểm check - in đầy lý tưởng. Dưới chân toà tháp tập trung các tiện ích như thư viện, khu vui chơi, sân tập thể dục… 

Mỗi căn hộ đều được vận hành bởi ứng dụng công nghệ thông minh và bàn giao hoàn thiện cơ bản. Chính lợi thế về chất lượng sản phẩm, cộng với những cam kết về pháp lý, bộ đôi toà tháp Bada và San Tower ngay từ thời điểm công bố mở bán lần 2 đã ghi nhận tỷ lệ hấp thụ sản phẩm cao. 

Đặc biệt, nhờ vị trí nằm trên đường Cái Lân, phường Bãi Cháy, thủ phủ của trung tâm du lịch Hạ Long, cách bãi biển chỉ ít phút di chuyển, kề cận đại siêu thị Nhật Bản trong tương lai, các căn hộ tại Bada Tower và San Tower rất thích hợp để đầu tư làm homestay cho khách du lịch hoặc căn hộ cho thuê hướng tới nhóm khách hàng là chuyên gia, kỹ sư,… 

Mua căn hộ Bada Tower và San Tower thời điểm này, khách hàng sẽ được nhận Iphone 14 hoặc xe máy Air Blade đồng thời được miễn phí dịch vụ quản lý 1 năm. Ngoài ra, khách hàng được chính sách chiết khấu tới 5% khi thanh toán toàn bộ hoặc ân hạn nợ gốc cho khoản vay 70% trong vòng 12 tháng.

Hội tụ tất cả lợi thế về một dòng sản phẩm giá tốt, vị trí đẹp, chất lượng cao, The Dragon Castle Hạ Long hứa hẹn giữ vị thế là điểm sáng trên thị trường BĐS Hạ Long trong thời gian tới.

Doãn Phong

nantes-3-1-psg-8.jpg

Đội hình đắt giá của PSG khi làm khách trên sân của Nantes

Hàng phòng ngự của PSG có trận đấu thảm họa

Đội bóng nhà giàu nước Pháp để thủng lưới tới 3 bàn chỉ trong hiệp một

Messi bị khóa chặt

Neymar ghi bàn nhưng sau đó anh đá phạt đền quá hiền bỏ lỡ cơ hội ghi bàn rút ngắn tỷ số xuống còn 1-2

Messi phung phí cơ hội trận này

Mbappe là người có được nhiều cơ hội nhất nhưng anh không sao đánh bại thủ môn Lafont

Di Maria vào thay Neymar ở giữa hiệp hai nhưng anh không để lại dấu ấn nào

Thủ môn Lafont của Nantes có trận đấu xuất sắc

"Ngòi nổ" Verratti cũng bị phong tỏa

Ghi bàn

Nantes: Muani (4'), Merlin (16'), Blas (45'+6 - pen)
PSG: Neymar (47')

Đội hình thi đấu

Nantes:Lafont, Castelletto, Appiah, Pallois, Bukari (Corchia 67'), Blas (Coco 90'), Girotto, Chirivella, Merlin (De Sa 90'), Muani, Simon (Traore 90')

PSG:Navas, Bernat (Mendes 74'), Kimpembe, Marquinhos, Kehrer (Hakimi 74'), Verratti, Gueye (Icardi 81'), Wijnaldum (Draxler 65'), Neymar (Di Maria 74'), Mbappe, Messi

Lịch Thi Đấu Ligue 1 2021/2022
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
19/02
19/02	03:00	Lille OSC		0:0		FC Metz	Vòng 25
19/02	23:00	RC Lens		1:1		Olympique Lyon	Vòng 25
20/02
20/02	03:00	FC Nantes		3:1		PSG	Vòng 25
20/02	19:00	OGC Nice		-:-		Angers SCO	Vòng 25
20/02	21:00	AS Saint-Étienne		-:-		RC Strasbourg	Vòng 25
20/02	21:00	FC Lorient		-:-		Montpellier HSC	Vòng 25
20/02	21:00	Stade Reims		-:-		Stade Brest	Vòng 25
20/02	21:00	Stade Rennes		-:-		ESTAC Troyes	Vòng 25
20/02	23:05	Girondins Bordeaux		-:-		AS Monaco	Vòng 25

Đến khoảng 6h cùng ngày, Sáng dắt trâu đến buộc tại ngôi nhà hoang thuộc khu đường Thanh Niên, thôn Minh Tân, xã Quảng Minh. Thấy trâu bị mất, gia đình nhà ông Cháp đi tìm khắp nơi.

Hối hận và biết hành vi ăn trộm của mình đã bị lộ, đến 9h30 cùng ngày, Sáng tự dắt trâu đến Công an thị trấn Quảng Hà để đầu thú và khai nhận hành vi phạm tội của mình.

Tại cơ quan công an, Sáng khai nhận do thiếu tiền tiêu xài, biết nhà ông Cháp có một con trâu không có người trông coi nên nảy sinh ý định trộm rồi bán kiếm tiền. 

Hiện vụ án đang được xử lý theo quy định của pháp luật.

Nơi phát hiện nạn nhân tử vong

Sự việc được phát hiện vào khoảng 7h sáng 29/9 tại một vườn tiêu thuộc xã Sông Ray, huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai.

Nạn nhân là ông Trần Văn Quang (40 tuổi, ngụ Đồng Nai).

Công an huyện Cẩm Mỹ sau đó đã có mặt bảo vệ hiện trường, phối hợp với các đơn vị làm rõ sự việc.

Qua khám nghiệm ban đầu, cơ quan chức năng ghi nhận trên người nạn nhân có nhiều vết máu, vùng cổ bị thương, sát bên thi thể có một con dao.

Hiện vụ việc đang được cơ quan chức năng tiếp tục điều tra.

Chủ đại lý vé số cùng nhân viên ở Bình Dương bị truy sát nhập viện

Mâu thuẫn trong lúc đổi vé số tại một đại lý ở Bình Dương, nhóm thanh niên mang hung khí truy sát chủ đại lý cùng nhân viên.

Nạn nhân bị đâm tử vong trong vụ án là anh V.A.P (30 tuổi, trú huyện Đức Linh, Bình Thuận).

Đối tượng Nguyễn Hữu Dương tại cơ quan điều tra

Thông tin điều tra bước đầu, trưa ngày 28/10, Dương cùng anh P. và một nhóm bạn vào nhà rẫy anh N.T.M (30 tuổi, trú xã Ea H’leo, huyện Ea H’leo)  ăn nhậu.

Đến khoảng 16g cùng ngày, sau khi uống hết 2 lít rượu thì giữa Dương và anh P. xảy ra mâu thuẫn dẫn đến xô xát.

Lúc này, anh P. dùng tay đấm vào miệng Dương. Bực tức,  Dương đã lấy một con dao nhọn dài 30cm rồi đâm một nhát vào cổ anh P.  Hậu quả, P. tử vong ngay tại chỗ.

Sau khi gây án, Nguyễn Hữu Dương đã đến Công an huyện Ea H’leo đầu thú và khai nhận hành vi phạm tội.

Kẻ cướp giết người phụ nữ rồi đốt nhà phi tang

Công an tạm giữ nghi can tình nghi cướp, giết người rồi đốt nhà phi tang.  

Ngỡ ngàng lạc vào siêu biệt thự ngoại ô bốn bề sóng nước

Kiến trúc sư kiêm nhà thầu xây dựng Bryne Ardern rất thích cuộc sống trên đảo nên khi gia đình cần phải chuyển vào đất liền đã sửa lại ngôi nhà vùng ngôi ô tràn ngập nắng với thiết kế mở tận hưởng nhiều không gian sinh hoạt ngoài trời.